Tips Menjadi Jutawan melalui ASB Walaupun Gaji Hanya RM2000

Assalamualaikum.....

Hari ini GERGASI ASB berminat untuk berkongsi panduan dengan anda BAGAIMANA ANDA MAMPU MENJADI JUTAWAN dengan ASB! Jangan ingat dengan pinjaman ASB ini anda hanya menambah bebanan hutang anda. Sentiasa ingat bahawa pinjaman ASB ini ialah aset anda dan sentiasa memberikan pulangan yang lumayan kerana dengan menggunakan teknik kewangan yang betul anda mampu menjadi jutawan dengan pinjaman ASB walaupun anda hanya bergaji kecik. 

Ramai diantara kita hanya tahu untuk menyimpan duit di dalam ASB kerana mendapat pulangan yang lebih baik dari menyimpan di dalam akaun simpanan bank. Tetapi lumrahnya pada mereka yang bergaji kecil atau hanya boleh menyimpan dengan jumlah yang sedikit, pulangan dari ASB ternyata tidak banyak.

Jadi, bagaiamana cara kita untuk melipatgandakan pulangan ASB dalam masa yang singkat?

JOM SAYA TUNJUKKAN CARA UNTUK MENGGERGASIKAN AKAUN ASB ANDA!

Bagaimana cara jika anda inginkan simpanan RM340,000 dengan bermodalkan RM537 dengan menggunakan teknik ASB? Buat keuntungan dengan ASB pada masa kini semakin popular disebabkan pulangannya yang agak konsisten. Pada tahun lepas 2016, dividen ASB yang dibayar ialah 7.25% termasuk bonus. Bagi yang mencarum untuk 30 tahun sudah pasti anda untung pada tahun lepas. Jika anda tidak merebut peluang keemasan di depan mata ini memanglah merugikan.

Ramai di antara kita yang merungut kerana tidak mempunyai duit lebih untuk disimpan di ASB. Sebenarnya ianya bergantung bagaimana kita menguruskan kewangan bulanan yang kita peroleh. Yang terbaik ialah kita simpan dahulu dan lebihnya kita gunakan buat perbelanjaan. Bukannya berbelanja dahulu baru nak simpan! Konsep ini dah terbalik!

Sebagai contoh, jika gaji anda RM2,000 sebulan, anda perlu menyimpan 30% terlebih dahulu atau RM600 ke dalam akaun ASB anda. Baki RM1,400 barulah anda gunakan untuk membayar rumah, kereta, bil dan keperluan lain. Kalau tak cukup, anda perlu rancang semula gaya hidup anda untuk menampung perbelanjaan baki tadi.

Jadi bagaimana untuk kita menjana keuntungan dengan ASB. Ada beberapa cara yang biasa kita dengar tetapi terdapat 2 teknik kewangan yang boleh anda pilih, sama ada untuk jangka masa panjang atau jangka masa pendek. Jangka masa pendek ialah antara 5-7 tahun untuk kita memaksimakan pulangan dividen daripada ASB.

DISINI SAYA BONGKARKAN 4 TEKNIK MEMBUAT KEUNTUNGAN DENGAN ASB:

Teknik 1: Buat Duit Dengan ASB (Jangka Masa Panjang)

Di sini anda akan membuat pinjaman ASB di bank terkemuka seperti CIMB.

Jika gaji anda RM2,000, buat pinjaman ASB RM100,000 dimana bayaran bulannnya ialah RM537 sebulan (anda gunakan duit 30% daripada gaji anda RM2,000).

Dalam setahun dividen yang anda perolehi ialah RM8,000 (andaian dividen 8%). Dalam masa 30 tahun anda sudah menjana dividen sebanyak RM240,000. Ditambah dengan pembiayaan pokok RM100,000 anda mampu menjana RM340,000!

Cuba bandingkan jika anda tidak membuat pinjaman ASB dan hanya membuat simpanan tetap setiap bulan sahaja. Dalam masa setahun anda menyimpan RM537x12= RM6,444. Dividen setahun cuma RM276, dan untuk tempoh 30 tahun jumlah dividen lebih kurang RM8,280. Ditambahkan dengan simpanan pokok selama 25 tahun sebanyak RM193,320, jumlahnya ialah RM201,600. Disini anda telah rugi RM138,400!

Teknik 2: Buat Duit Dengan ASB – Jangka Masa Panjang

Di sini anda hanya buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000.

Anda hanya perlu sediakan bayaran tahun pertama sahaja sebanyak RM537x12=RM6,444. Untuk tahun kedua, anda keluarkan dividen sebanyak RM8,000 dan buatkan autodebit untuk bayar automatik ke bank setiap tahun. Anda masih ada lebihan RM1,556 setiap tahun. Setelah tempoh matang 30 tahun, anda lihat hasilnya:

RM100,000

Dengan teknik kedua ini, dengan modal permulaan RM6,444 anda mendapat RM100,000.

Namun sekiranya anda mempunyai modal RM6,444 dan anda simpan (peram) dalam ASB Biasa, anda hanya memperolehi RM64,800 pada tahun ke-30.

Teknik 3: Buat Duit Dengan ASB – Jangka Masa Pendek

Di sini anda buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000. Anda perlu konsisten melabur tanpa mengeluarkan dividen yang diperolehi.

Selepas masuk dividen tahun ke-5, anda batalkan pinjaman ASB dan lihat hasilnya:

RM6,444 x 5 = RM32,220 <- bayaran pembiayaan yang telah dibuat

SELEPAS TAHUN KE LIMA HENTIKAN LOAN ASB:

Bank akan memulangkan kembali nilai pokok pembiayaan (prinsipal) setelah tolak interest bank = 8,172 + dividen terkumpul RM46,932. Jumlah keseluruhan = RM55,104 tidak termasuk pengembalian insurans anda pada tahun kelima.

Dengan teknik ketiga ini, dengan modal pelaburan RM32,220 anda mendapat RM55,104.

Teknik 4: Buat Duit Dengan ASB – Teknik Jutawan

Disini anda buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000. Anda perlu konsisten melabur tanpa mengeluarkan dividen yang diperoleh selama tempoh pinjaman (macam simpan dalam KWSP) iaitu 30 tahun.

Modal Pelaburan:
RM6,444 x 30 = RM193,320 <- bayaran pembiayaan yang telah dibuat

PADA TAHUN KE 30:

Bank akan memulangkan kembali nilai pokok pembiayaan (prinsipal) = 100,000 + dividen terkumpul RM906,266. Jumlah keseluruhan = RM1,006,266.

Dengan teknik keempat ini, Impian anda untuk menjadi Jutawan telah terlaksana. Hap Hap Hureyyy!!

Untuk buat keuntungan dengan ASB, kini anda boleh pilih untuk jangka masa panjang atau pendek. Yang penting untung!

Jadi apa pandangan anda tentang tips ini? Bolehlah cuba tapi anda mestilah berdisiplin untuk melaksanakannya.

AMARAN – ASB merupakan sebuah pelaburan di mana pulangannya tidak dijamin oleh mana-mana pihak. Anda harus faham akan risiko pelaburan sebelum membuat keputusan untuk melabur.